Алгоритмическая оценка объявлений от агрегаторов, аукционов и застройщиков
Собираем объявления с агрегаторов, аукционных площадок и сайтов застройщиков. Данные обновляются регулярно.
Алгоритм рассчитывает дисконт к рынку, доходность аренды, темп роста цен и ликвидность. Итог — балл от 0 до 100.
Объекты с оценкой 60+ — лучшие инвестиционные варианты на рынке. Подписка PRO открывает полный список к лучшим предложениям.
Рассчитывается как разница между ценой объекта и средней ценой аналогов в радиусе 1 км. Большая скидка даёт более высокий балл.
Годовой доход от аренды за минусом потерь от простоя объекта, разделённый на его стоимость. Использование логарифмической шкалы позволяет избежать завышения результата.
Среднегодовой прирост цен на жильё по данным Росстата и рыночной аналитики. Высокий рост = долгосрочная инвестиционная ценность.
Оцениваем скорость продажи аналогов, активность спроса и транспортную доступность. Объект должно быть легко продать при необходимости.
Полный доступ ко всем объектам с рейтингом 60+
Вы успешно вошли. Все объекты с оценкой 60+ теперь доступны.
Объекты с AI-оценкой 60+ — перспективные инвестиционные объекты на рынке. Откройте полный список с детальной аналитикой по каждому.
Безопасная оплата · Отмена в любой момент · Никакого спама
Мы свяжемся с вами по email с инструкцией по оплате и активации доступа.