Здание, р-н Академический
Коммерция · р-н Академический · м. м. Крымская
Цена
250 млн ₽
₽/м²
85 тыс
Площадь
2947 м²
Скоринг
60
Скоринг
Дисконт к рынку43.4%
Доходность (ROI)11.3%
Рост рынка9.8%
Ликвидность9
Вакантность (риск)6%
Описание
Продажа комплекса из двух отдельно стоящих зданий площадью 1863 м2 и 1084,6 в 15 минутах от метро Ленинский проспект и 10 минутах от метро Крымская. . Отличная транспортная доступность Высота потолков 3 м, центральные коммуникации . Выделенная эл. мощность 300 кВт. Земельный участок 3976 м2 оформлен в аренду, ВРИ - эксплуатация административных зданий . Парковка наземная. Активно развивающийся район . Возможно рассматривать под новое строительство, реконструкцию, редевелопмент с увеличением площади. . Здание сдано в аренду и приносит стабильный доход (ГАП~32 млн).
Похожие в районе
49
9,1 млн ₽
Квартира
Квартира
ROI -0.3%273 тыс ₽/м²
47
49,7 млн ₽
4-комн. кв., р-н Академический
Квартира
ROI 2.8%355 тыс ₽/м²
46
9,5 млн ₽
Комната, р-н Академический
Комната
ROI 4%243 тыс ₽/м²
46
9,5 млн ₽
Комната
Комната
ROI 4%243 тыс ₽/м²
44
39 млн ₽
ПСН (свободного назначения), р-н Академический
Коммерция
ROI 7.1%136 тыс ₽/м²
38
17,3 млн ₽
2-комн. кв., р-н Академический
Квартира
ROI 2.6%382 тыс ₽/м²