Аналитика районов Москва: цены, ₽/м², доходность | AIvest
AIvest.ru
Главная / Аналитика / Москва

Аналитика районов — Москва

219 районов с выборкой ≥5 объектов. Сравнение по скорингу, цене ₽/м² и доходности. на карте →

Под 5 млн: 1 835 · под 50 млн: 21 430 · медиана города 33,6 млн ₽ ₽

🏆 Лучший скоринг

жилой комплекс Кавказский Бульвар 5137
ЖК 2-й Иртышский36
ЖК Адмирал36
ЖК Ультима Сити36
Северный округ35
Юго-Восточный округ35
ЖК Дом А35
ЖК Пейв35
жилой комплекс Моментс35
ЖК Дрим Рива35
Восточный округ34
ЖК Шифт34

💰 Доступнее по ₽/м²

жилой комплекс Эдельвейс124 тыс
ЖК Южная Битца126 тыс
ЖК Первый Южный151 тыс
жилой комплекс Южная Битца165 тыс
ЖК 1-й Саларьевский176 тыс
ЖК 1-й Шереметьевский176 тыс
р-н Восточный228 тыс
р-н Силино229 тыс
р-н Старое Крюково231 тыс
ТАО (Троицкий)232 тыс
ЖК Скандинавия239 тыс
ЖК Прокшино239 тыс

📈 Лидеры доходности

ЖК Южная Битца8.6%
жилой комплекс Эдельвейс7.8%
ЖК Первый Южный7.4%
жилой комплекс Южная Битца7.3%
ЖК 1-й Шереметьевский6.4%
ЖК 1-й Саларьевский5.8%
ЖК Прокшино5.4%
ЖК Скандинавия5.1%
р-н Силино5%
ЖК Новый Зеленоград3.7%
ТАО (Троицкий)3.5%
ЖК Жаворонки Клаб3.5%

Все районы (клик по заголовку — сортировка; по строке — район)

РайонОбъектовМедиана ₽/м²ROIСкоринг
жилой комплекс Кавказский Бульвар 51819,9 млн ₽434 тыс2.3%37
ЖК 2-й Иртышский1115,9 млн ₽473 тыс2.1%36
ЖК Адмирал925,1 млн ₽574 тыс1.7%36
ЖК Ультима Сити932,6 млн ₽536 тыс1.8%36
Северный округ5243,9 млн ₽744 тыс1.4%35
Юго-Восточный округ3923,4 млн ₽487 тыс2.4%35
ЖК Дом А1549 млн ₽773 тыс1.3%35
ЖК Пейв840 млн ₽635 тыс1.5%35
жилой комплекс Моментс847,3 млн ₽676 тыс1.4%35
ЖК Дрим Рива1140,8 млн ₽708 тыс1.4%35
Восточный округ2432,4 млн ₽507 тыс2.7%34
ЖК Шифт1192,6 млн ₽1150 тыс0.8%34
ЖК Заречье Парк815,7 млн ₽373 тыс2.6%34
ЖК Эмоушн927,3 млн ₽545 тыс1.8%34
ЖК Мира1046,1 млн ₽769 тыс1.3%34
ЖК Аура1042,7 млн ₽708 тыс1.4%34
р-н Преображенское22232,4 млн ₽549 тыс1.4%33
р-н Печатники33929,4 млн ₽496 тыс1.5%33
р-н Алексеевский20439 млн ₽570 тыс1.5%33
р-н Ростокино20639 млн ₽638 тыс1.2%33
р-н Якиманка399241 млн ₽2008 тыс0%33
Центральный округ1448,2 млн ₽780 тыс1.8%33
Северо-Восточный округ2734,7 млн ₽667 тыс2%33
ЖК Джойс1540,6 млн ₽814 тыс1.2%33
ЖК Эра1139,5 млн ₽747 тыс1.4%33
ЖК Татум840 млн ₽598 тыс1.6%33
р-н Арбат287168 млн ₽1663 тыс-0.1%32
р-н Сокольники32635,5 млн ₽546 тыс1.5%32
р-н Раменки112165,7 млн ₽799 тыс0.8%32
р-н Проспект Вернадского10450,9 млн ₽730 тыс0.9%32
ЖК Родина Парк1650 млн ₽825 тыс1.2%32
ЖК Мастерс956,4 млн ₽822 тыс1.2%32
ЖК Ситидзен825,5 млн ₽567 тыс1.8%32
ЖК Начало9120 млн ₽1147 тыс0.8%32
р-н Хорошево-Мневники125243,8 млн ₽661 тыс1.1%31
р-н Замоскворечье596122 млн ₽1299 тыс0.3%31
р-н Крылатское17553,5 млн ₽700 тыс0.9%31
р-н Свиблово6837,6 млн ₽459 тыс1.5%31
ЖК Бусиновский Парк817,6 млн ₽533 тыс1.9%31
ЖК Строгино 3601025,9 млн ₽520 тыс1.9%31
жилой комплекс Веер1231,7 млн ₽609 тыс1.6%31
р-н Даниловский160046 млн ₽690 тыс1.3%30
р-н Савеловский22932,7 млн ₽610 тыс1.3%30
р-н Филевский парк32556,3 млн ₽661 тыс1%30
р-н Кунцево24530 млн ₽543 тыс1.5%30
р-н Черемушки15620,1 млн ₽394 тыс2.1%30
р-н Дорогомилово492122 млн ₽1263 тыс0.2%30
р-н Нагорный12130 млн ₽503 тыс1.5%30
р-н Марфино18031,9 млн ₽556 тыс1.3%30
р-н Ховрино7219,3 млн ₽413 тыс1.8%30
Северо-Западный округ3833,5 млн ₽629 тыс1.6%30
р-н Ярославский13215,6 млн ₽375 тыс2.2%30
р-н Восточный57,5 млн ₽228 тыс1.3%30
ЖК Большое Путилково1411,3 млн ₽289 тыс3.4%30
ЖК Квартал Мит1014,2 млн ₽350 тыс2.8%30
жилой комплекс Алиа927,9 млн ₽693 тыс1.4%30
р-н Нижегородский29415,6 млн ₽407 тыс1.2%29
р-н Хорошевский76261,9 млн ₽739 тыс1%29
р-н Пресненский1712113 млн ₽1178 тыс0.5%29
р-н Южнопортовый27120,8 млн ₽479 тыс1.7%29
р-н Богородское20623,2 млн ₽493 тыс1.7%29
р-н Аэропорт40942,9 млн ₽682 тыс1.1%29
р-н Хамовники692249 млн ₽1872 тыс0.1%29
р-н Можайский64432 млн ₽548 тыс1.5%29
р-н Левобережный16730 млн ₽583 тыс1.2%29
р-н Капотня1311 млн ₽283 тыс2.4%29
жилой комплекс Ильинойс1011,7 млн ₽325 тыс3%29
ЖК Северный Порт1142,3 млн ₽629 тыс1.5%29
р-н Лефортово34131,2 млн ₽551 тыс1.5%28
р-н Щукино35134 млн ₽514 тыс1.6%28
р-н Донской23854,3 млн ₽799 тыс1.2%28
р-н Нагатино-Садовники18126 млн ₽494 тыс1.7%28
Южный округ3338,1 млн ₽579 тыс2.7%28
р-н Беговой28958,2 млн ₽803 тыс1%27
р-н Мещанский296165 млн ₽1302 тыс0.7%27
р-н Марьина роща47137 млн ₽586 тыс1.4%27
р-н Головинский17422,4 млн ₽400 тыс2.2%27
р-н Бутырский17433 млн ₽517 тыс1.7%27
р-н Рязанский16618 млн ₽412 тыс2%27
р-н Косино-Ухтомский4614,2 млн ₽268 тыс3.2%27
Юго-Западный округ2236,9 млн ₽621 тыс1.6%27
ЗАО12446,3 млн ₽692 тыс0.9%27
р-н Восточное Дегунино3918,8 млн ₽417 тыс1.8%27
ЖК СберCити1153 млн ₽651 тыс1.5%27
р-н Тверской604145 млн ₽1664 тыс0.6%26
р-н Покровское-Стрешнево84631 млн ₽562 тыс1.6%26
р-н Фили-Давыдково14942,5 млн ₽720 тыс1.2%26
р-н Выхино-Жулебино8313,7 млн ₽320 тыс2.6%26
р-н Северное Измайлово497,2 млн ₽358 тыс1.6%26
р-н Теплый Стан5915 млн ₽360 тыс2.4%26
р-н Некрасовка7413,4 млн ₽283 тыс3%26
жилой комплекс Первый Московский1113,1 млн ₽340 тыс2.9%26
ЖК Инджой1636,5 млн ₽575 тыс1.7%26
жилой комплекс Ольховый Квартал913,8 млн ₽427 тыс2.3%26
р-н Соколиная гора21914,1 млн ₽351 тыс3%25
р-н Солнцево15615,6 млн ₽373 тыс2%25
р-н Лосиноостровский6914,8 млн ₽364 тыс2.4%25
р-н Западное Дегунино23222,5 млн ₽433 тыс2.1%25
р-н Котловка5617,8 млн ₽412 тыс1.9%25
р-н Северный4017,1 млн ₽272 тыс3.3%25
р-н Останкинский13614,7 млн ₽489 тыс2%24
р-н Нагатинский затон22426,5 млн ₽529 тыс1.6%24
р-н Войковский30823,8 млн ₽468 тыс2%24
р-н Коптево6218,2 млн ₽382 тыс2.4%24
р-н Южное Медведково3015,6 млн ₽357 тыс2.7%24
р-н Москворечье-Сабурово17624 млн ₽477 тыс1.9%24
р-н Царицыно6814,8 млн ₽347 тыс1.9%24
р-н Вешняки469,4 млн ₽292 тыс3.2%24
р-н Южное Тушино13635,2 млн ₽452 тыс2.3%24
р-н Зюзино5314,6 млн ₽354 тыс2.9%24
р-н Люблино17114,8 млн ₽371 тыс2.1%23
р-н Текстильщики1287,9 млн ₽371 тыс2.4%23
р-н Басманный70251,6 млн ₽761 тыс1.6%23
р-н Очаково-Матвеевское43824,5 млн ₽522 тыс1.7%23
р-н Красносельский16147 млн ₽654 тыс1.3%23
р-н Тимирязевский11131,9 млн ₽577 тыс1.7%23
р-н Метрогородок18635,1 млн ₽416 тыс2.2%23
р-н Тропарево-Никулино9335 млн ₽438 тыс2.5%23
р-н Дмитровский5014,3 млн ₽395 тыс2.1%23
р-н Чертаново Центральное7913,4 млн ₽378 тыс2.1%23
р-н Митино13114,1 млн ₽349 тыс1.3%23
ЖК Бунинская Набережная916,6 млн ₽398 тыс2.5%23
ЖК Саларьево Парк1119,6 млн ₽360 тыс2.7%23
жилой комплекс Эдельвейс57,7 млн ₽124 тыс7.8%23
ЖК Сезар Сити750,3 млн ₽716 тыс1.4%23
р-н Таганский42438,8 млн ₽859 тыс1.7%22
р-н Гагаринский10741 млн ₽749 тыс1.5%22
р-н Отрадное23814,7 млн ₽350 тыс2.5%22
р-н Сокол6322,7 млн ₽503 тыс1.9%22
р-н Бабушкинский4814 млн ₽340 тыс3.1%22
р-н Обручевский55343,9 млн ₽560 тыс1.6%22
р-н Новогиреево5313,6 млн ₽322 тыс2.2%22
Западный округ10936,2 млн ₽583 тыс2.2%22
ЖК Люблинский Парк615,1 млн ₽453 тыс2.2%22
ЖК Тате738,7 млн ₽716 тыс1.4%22
ЖК Амурский Парк716,9 млн ₽517 тыс1.9%22
ЖК Гранель Коломенское520,6 млн ₽577 тыс1.7%22
р-н Гольяново15113,9 млн ₽412 тыс1.7%21
р-н Алтуфьевский5013,7 млн ₽319 тыс3.4%21
р-н Марьино11314,3 млн ₽369 тыс2.4%21
р-н Коньково8621,1 млн ₽422 тыс2.1%21
р-н Орехово-Борисово Северное3711,2 млн ₽344 тыс2.6%21
р-н Южное Бутово11915 млн ₽308 тыс2.6%21
р-н Бескудниковский3520,5 млн ₽441 тыс2%21
ЖК Середневский Лес912 млн ₽285 тыс3.4%21
ЖК Ракурс732,1 млн ₽655 тыс1.5%21
ЖК Твелв532,6 млн ₽546 тыс1.8%21
ЖК Онежский Вал527,1 млн ₽489 тыс2%21
ЖК Нарвин624,5 млн ₽495 тыс2%21
ЖК Портленд737 млн ₽727 тыс1.3%21
жилой комплекс Нова745,3 млн ₽862 тыс1.1%21
р-н Перово14810,6 млн ₽334 тыс3%20
р-н Ломоносовский7929,5 млн ₽491 тыс2.4%20
р-н Ивановское5011,6 млн ₽341 тыс2.2%20
ЖК Кронштадтский 9522,3 млн ₽517 тыс1.9%20
ЖК Лайф Варшавская728,7 млн ₽598 тыс1.6%20
ЖК Свет633 млн ₽527 тыс1.8%20
р-н Внуково94,4 млн ₽253 тыс2.3%19
р-н Чертаново Южное14717 млн ₽386 тыс2.3%19
р-н Молжаниновский5814,6 млн ₽325 тыс2.3%19
жилой комплекс Москворечье725,9 млн ₽429 тыс2.4%19
ЖК Квартал Метроном718,8 млн ₽419 тыс2.5%19
жилой комплекс Матвеевский Парк517,5 млн ₽703 тыс1.4%19
р-н Измайлово7313,9 млн ₽414 тыс2.3%18
р-н Академический13820,2 млн ₽590 тыс1.9%18
р-н Чертаново Северное418 млн ₽378 тыс2.3%18
ЖК Подольские Кварталы912,8 млн ₽288 тыс3.4%18
р-н Ново-Переделкино6418,5 млн ₽370 тыс2.1%18
ЖК Жаворонки Клаб812,8 млн ₽288 тыс3.5%18
ЖК Квартал Домашний518,4 млн ₽636 тыс1.6%18
ЖК Юту742,8 млн ₽721 тыс1.4%18
ЖК Верейская 41731,5 млн ₽628 тыс1.5%18
ЖК Айс Тауэрс760,6 млн ₽923 тыс1.1%18
р-н Строгино5419,2 млн ₽477 тыс1.9%17
р-н Бибирево599,2 млн ₽340 тыс2.4%17
р-н Лианозово4013,5 млн ₽399 тыс2.2%17
р-н Северное Бутово2914,7 млн ₽341 тыс2.4%17
жилой комплекс Спутник815,5 млн ₽401 тыс2.8%17
ЖК Страна.Заречная917,5 млн ₽537 тыс2%17
ЖК 1-й Саларьевский182,6 млн ₽176 тыс5.8%17
жилой комплекс Квартал Строгино714,4 млн ₽471 тыс2.1%17
р-н Бирюлево Восточное13613,8 млн ₽360 тыс2.5%16
НАО (Новомосковский)224914,5 млн ₽325 тыс1.8%16
р-н Восточное Измайлово527 млн ₽342 тыс3.4%16
р-н Кузьминки905,2 млн ₽337 тыс2.7%16
р-н Братеево429,3 млн ₽331 тыс3.3%16
ЖК Мангазея на Речном638,4 млн ₽679 тыс1.4%16
р-н Зябликово517,3 млн ₽380 тыс2.2%15
р-н Ясенево7511,7 млн ₽371 тыс2.5%15
р-н Северное Тушино5013,5 млн ₽609 тыс1.6%15
жилой комплекс Новое Внуково911,5 млн ₽316 тыс3.1%15
ЖК Лучи711,9 млн ₽451 тыс2.2%15
ЖК Лесная Коллекция515,1 млн ₽351 тыс2.8%15
р-н Северное Медведково4711,6 млн ₽380 тыс2.1%14
р-н Новокосино3114 млн ₽342 тыс2.8%14
р-н Бирюлево Западное689,9 млн ₽298 тыс2.3%14
р-н Орехово-Борисово Южное607 млн ₽376 тыс2.3%14
ЖК Новый Зеленоград119,6 млн ₽265 тыс3.7%14
жилой комплекс Молжаниново511,8 млн ₽358 тыс2.8%13
жилой комплекс Филатов Луг511,6 млн ₽365 тыс2.7%13
ТАО (Троицкий)45110,8 млн ₽232 тыс3.5%12
ЖК Литературный Квартал614,3 млн ₽399 тыс2.4%12
жилой комплекс Южная Битца182 млн ₽165 тыс7.3%11
р-н Старое Крюково1012,9 млн ₽231 тыс3.2%11
жилой комплекс Цветочные Поляны510,5 млн ₽316 тыс3.1%10
ЖК Прокшино101,7 млн ₽239 тыс5.4%10
ЖК Остров1911,3 млн ₽510 тыс2.4%9
ЖК Остафьево710,8 млн ₽322 тыс3%8
ЖК Первый Южный132 млн ₽151 тыс7.4%7
ЖК Южная Битца101,8 млн ₽126 тыс8.6%7
ЖК Скандинавия124,1 млн ₽239 тыс5.1%7
ЖК Зелёный Парк610,6 млн ₽340 тыс2.9%6
р-н Матушкино2411,5 млн ₽262 тыс1.5%6
р-н Крюково11811,7 млн ₽305 тыс0.6%5
р-н Савёлки1513 млн ₽286 тыс1.3%5
ЖК 1-й Шереметьевский92,8 млн ₽176 тыс6.4%5
жилой район Новые Ватутинки510,7 млн ₽382 тыс2.6%3
р-н Силино86,5 млн ₽229 тыс5%1
жилой комплекс Внуково Кантри Клаб644,9 млн ₽451 тыс2.2%0