Аналитика районов Москва: цены, ₽/м², доходность | AIvest
AIvest.ru
Главная / Аналитика / Москва

Аналитика районов — Москва

219 районов с выборкой ≥5 объектов. Сравнение по скорингу, цене ₽/м² и доходности. на карте →

Под 5 млн: 1 832 · под 50 млн: 20 745 · медиана города 33,3 млн ₽ ₽

🏆 Лучший скоринг

ЖК Ультима Сити44
ЖК Шифт43
ЖК Заречье Парк43
Юго-Восточный округ41
ЖК Адмирал40
Северный округ39
ЖК 2-й Иртышский39
ЖК Мастерс39
жилой комплекс Моментс39
Восточный округ38
ЖК Эмоушн38
ЖК Дом А38

💰 Доступнее по ₽/м²

жилой комплекс Эдельвейс124 тыс
ЖК Южная Битца126 тыс
ЖК Первый Южный151 тыс
жилой комплекс Южная Битца165 тыс
ЖК 1-й Саларьевский176 тыс
ЖК 1-й Шереметьевский176 тыс
р-н Восточный228 тыс
р-н Силино229 тыс
р-н Старое Крюково231 тыс
ТАО (Троицкий)232 тыс
ЖК Скандинавия239 тыс
ЖК Прокшино239 тыс

📈 Лидеры доходности

ЖК Южная Битца8.6%
жилой комплекс Эдельвейс7.8%
ЖК Первый Южный7.4%
жилой комплекс Южная Битца7.3%
ЖК 1-й Шереметьевский6.4%
ЖК 1-й Саларьевский5.8%
ЖК Прокшино5.4%
ЖК Скандинавия5.1%
р-н Силино5%
ЖК Новый Зеленоград3.7%
ТАО (Троицкий)3.5%
ЖК Жаворонки Клаб3.5%

Все районы (клик по заголовку — сортировка; по строке — район)

РайонОбъектовМедиана ₽/м²ROIСкоринг
ЖК Ультима Сити932,6 млн ₽536 тыс1.8%44
ЖК Шифт1192,6 млн ₽1150 тыс0.8%43
ЖК Заречье Парк815,7 млн ₽373 тыс2.6%43
Юго-Восточный округ3923,4 млн ₽487 тыс2.4%41
ЖК Адмирал925,1 млн ₽574 тыс1.7%40
Северный округ5243,9 млн ₽744 тыс1.4%39
ЖК 2-й Иртышский1115,9 млн ₽473 тыс2.1%39
ЖК Мастерс956,4 млн ₽822 тыс1.2%39
жилой комплекс Моментс847,3 млн ₽676 тыс1.4%39
Восточный округ2432,4 млн ₽507 тыс2.7%38
ЖК Эмоушн927,3 млн ₽545 тыс1.8%38
ЖК Дом А1549 млн ₽773 тыс1.3%38
жилой комплекс Кавказский Бульвар 51819,9 млн ₽434 тыс2.3%38
ЖК Дрим Рива1140,8 млн ₽708 тыс1.4%38
р-н Сокольники31135,9 млн ₽543 тыс1.5%37
Северо-Восточный округ2734,7 млн ₽667 тыс2%37
ЖК Эра1139,5 млн ₽747 тыс1.4%37
ЖК Джойс1540,6 млн ₽814 тыс1.2%37
ЖК Мира1046,1 млн ₽769 тыс1.3%37
р-н Печатники31828,9 млн ₽495 тыс1.4%36
р-н Преображенское20831,3 млн ₽540 тыс1.3%36
р-н Якиманка388241 млн ₽2009 тыс0%36
р-н Ростокино19339 млн ₽636 тыс1.2%36
ЖК Начало9120 млн ₽1147 тыс0.8%36
р-н Алексеевский19939 млн ₽567 тыс1.5%35
р-н Арбат274168 млн ₽1679 тыс-0.1%35
р-н Раменки106967 млн ₽800 тыс0.7%35
Северо-Западный округ3833,5 млн ₽629 тыс1.6%35
ЖК Большое Путилково1411,3 млн ₽289 тыс3.4%35
жилой комплекс Веер1231,7 млн ₽609 тыс1.6%35
ЖК Пейв840 млн ₽635 тыс1.5%35
жилой комплекс Эдельвейс57,7 млн ₽124 тыс7.8%35
р-н Замоскворечье576122 млн ₽1300 тыс0.3%34
р-н Крылатское16055,2 млн ₽713 тыс0.9%34
Центральный округ1448,2 млн ₽780 тыс1.8%34
ЖК Квартал Мит1014,2 млн ₽350 тыс2.8%34
ЖК Бусиновский Парк817,6 млн ₽533 тыс1.9%34
ЖК Строгино 3601025,9 млн ₽520 тыс1.9%34
ЖК Аура1042,7 млн ₽708 тыс1.4%34
р-н Хорошево-Мневники118743,7 млн ₽658 тыс1.1%33
р-н Кунцево23130 млн ₽542 тыс1.5%33
р-н Марфино17431,7 млн ₽556 тыс1.3%33
р-н Ярославский12815,5 млн ₽374 тыс2.1%33
р-н Проспект Вернадского9643,9 млн ₽723 тыс0.8%33
р-н Свиблово6738,1 млн ₽459 тыс1.5%33
ЖК Ситидзен825,5 млн ₽567 тыс1.8%33
жилой комплекс Первый Московский1113,1 млн ₽340 тыс2.9%33
ЖК Родина Парк1650 млн ₽825 тыс1.2%33
ЖК СберCити1153 млн ₽651 тыс1.5%33
ЖК Татум840 млн ₽598 тыс1.6%33
р-н Даниловский153645,6 млн ₽687 тыс1.2%32
р-н Аэропорт38942,5 млн ₽673 тыс1.1%32
р-н Черемушки14520,2 млн ₽395 тыс2.1%32
р-н Савеловский21331,8 млн ₽608 тыс1.3%32
р-н Филевский парк31256,7 млн ₽660 тыс1%32
р-н Донской23254,2 млн ₽794 тыс1.2%32
р-н Хамовники661245 млн ₽1846 тыс0.1%32
р-н Ховрино6818,6 млн ₽405 тыс1.7%32
р-н Дорогомилово470124 млн ₽1257 тыс0.2%32
р-н Нагорный11830,1 млн ₽502 тыс1.5%32
р-н Левобережный15929,9 млн ₽584 тыс1.1%32
ЖК Северный Порт1142,3 млн ₽629 тыс1.5%32
жилой комплекс Ильинойс1011,7 млн ₽325 тыс3%32
р-н Пресненский1640113 млн ₽1178 тыс0.4%31
р-н Богородское19623,1 млн ₽492 тыс1.7%31
р-н Хорошевский72861,7 млн ₽737 тыс1%31
Южный округ3338,1 млн ₽579 тыс2.7%31
р-н Южнопортовый26320,3 млн ₽477 тыс1.6%31
р-н Можайский61832,4 млн ₽546 тыс1.5%31
р-н Восточное Дегунино3719,4 млн ₽409 тыс1.8%31
р-н Капотня1210,8 млн ₽285 тыс2.2%31
жилой комплекс Алиа927,9 млн ₽693 тыс1.4%31
р-н Лефортово32631,1 млн ₽549 тыс1.5%30
р-н Нижегородский29115,6 млн ₽407 тыс1.2%30
р-н Марьина роща45937,6 млн ₽587 тыс1.3%30
р-н Нагатино-Садовники17426,3 млн ₽493 тыс1.7%30
ЗАО11646,7 млн ₽694 тыс0.8%30
р-н Восточный57,5 млн ₽228 тыс1.3%30
ЖК Инджой1636,5 млн ₽575 тыс1.7%30
жилой комплекс Ольховый Квартал913,8 млн ₽427 тыс2.3%30
ЖК Сезар Сити750,3 млн ₽716 тыс1.4%30
р-н Беговой28158 млн ₽793 тыс1%29
р-н Щукино33834,7 млн ₽509 тыс1.6%29
р-н Бутырский16832,2 млн ₽515 тыс1.7%29
р-н Рязанский16318,3 млн ₽412 тыс2%29
р-н Мещанский288170 млн ₽1300 тыс0.6%29
р-н Головинский16922 млн ₽397 тыс2.3%29
Юго-Западный округ2236,9 млн ₽621 тыс1.6%29
ЖК 1-й Саларьевский182,6 млн ₽176 тыс5.8%29
р-н Тверской592145 млн ₽1655 тыс0.6%28
р-н Солнцево15315,5 млн ₽372 тыс2%28
р-н Покровское-Стрешнево81430,9 млн ₽559 тыс1.6%28
р-н Фили-Давыдково14342,5 млн ₽711 тыс1.2%28
р-н Западное Дегунино22622,5 млн ₽433 тыс2.1%28
р-н Лосиноостровский6714,8 млн ₽362 тыс2.4%28
р-н Теплый Стан5815 млн ₽360 тыс2.4%28
р-н Северный4017,1 млн ₽272 тыс3.3%28
ЖК Середневский Лес912 млн ₽285 тыс3.4%28
ЖК Ракурс732,1 млн ₽655 тыс1.5%28
р-н Соколиная гора21314 млн ₽348 тыс3%27
р-н Москворечье-Сабурово17024 млн ₽475 тыс1.9%27
р-н Выхино-Жулебино7913,7 млн ₽317 тыс2.6%27
р-н Косино-Ухтомский4414,5 млн ₽266 тыс3.2%27
ЖК Саларьево Парк1119,6 млн ₽360 тыс2.7%27
р-н Некрасовка7313,3 млн ₽283 тыс3%27
ЖК Бунинская Набережная916,6 млн ₽398 тыс2.5%27
ЖК Гранель Коломенское520,6 млн ₽577 тыс1.7%27
р-н Останкинский13314,5 млн ₽489 тыс2%26
р-н Коптево5918,5 млн ₽369 тыс2.4%26
р-н Войковский29923,5 млн ₽466 тыс2%26
р-н Котловка5417,1 млн ₽408 тыс1.9%26
р-н Зюзино5314,6 млн ₽354 тыс2.9%26
Западный округ10936,2 млн ₽583 тыс2.2%26
р-н Тимирязевский10730,8 млн ₽567 тыс1.8%26
р-н Чертаново Центральное7613,1 млн ₽376 тыс2.1%26
р-н Вешняки469,4 млн ₽293 тыс3.2%26
р-н Северное Измайлово497,7 млн ₽360 тыс1.6%26
жилой комплекс Москворечье725,9 млн ₽429 тыс2.4%26
ЖК Квартал Метроном718,8 млн ₽419 тыс2.5%26
жилой комплекс Нова745,3 млн ₽862 тыс1.1%26
ЖК Квартал Домашний518,4 млн ₽636 тыс1.6%26
р-н Басманный68853 млн ₽761 тыс1.6%25
р-н Гагаринский10741 млн ₽749 тыс1.5%25
р-н Очаково-Матвеевское42324,3 млн ₽517 тыс1.7%25
р-н Тропарево-Никулино8930,8 млн ₽425 тыс2.5%25
р-н Нагатинский затон21525,7 млн ₽520 тыс1.6%25
р-н Царицыно6714,7 млн ₽346 тыс1.9%25
ЖК Амурский Парк716,9 млн ₽517 тыс1.9%25
ЖК Онежский Вал527,1 млн ₽489 тыс2%25
ЖК Нарвин624,5 млн ₽495 тыс2%25
ЖК Кронштадтский 9522,3 млн ₽517 тыс1.9%25
ЖК Верейская 41731,5 млн ₽628 тыс1.5%25
р-н Красносельский15944,1 млн ₽649 тыс1.3%24
р-н Таганский42038,8 млн ₽855 тыс1.7%24
р-н Люблино16514,7 млн ₽371 тыс2%24
р-н Текстильщики1167,5 млн ₽367 тыс2.4%24
р-н Обручевский53444,5 млн ₽558 тыс1.6%24
р-н Метрогородок17935,1 млн ₽414 тыс2.2%24
р-н Дмитровский4914 млн ₽392 тыс2.1%24
р-н Митино13114,1 млн ₽349 тыс1.3%24
р-н Южное Медведково2616,4 млн ₽353 тыс2.7%24
р-н Южное Тушино12734,8 млн ₽433 тыс2.4%24
ЖК Жаворонки Клаб812,8 млн ₽288 тыс3.5%24
ЖК Лайф Варшавская728,7 млн ₽598 тыс1.6%24
ЖК Портленд737 млн ₽727 тыс1.3%24
ЖК Люблинский Парк615,1 млн ₽453 тыс2.2%24
жилой комплекс Квартал Строгино714,4 млн ₽471 тыс2.1%24
р-н Отрадное23714,6 млн ₽350 тыс2.5%23
р-н Сокол6222,4 млн ₽504 тыс1.9%23
р-н Бабушкинский4413 млн ₽332 тыс3.1%23
р-н Южное Бутово11315 млн ₽303 тыс2.6%23
р-н Марьино11214,4 млн ₽369 тыс2.4%23
р-н Алтуфьевский4913,7 млн ₽318 тыс3.4%23
ЖК Юту742,8 млн ₽721 тыс1.4%23
р-н Гольяново14913,9 млн ₽413 тыс1.7%22
р-н Бескудниковский3420,5 млн ₽443 тыс2%22
р-н Коньково8321,5 млн ₽419 тыс2.1%22
р-н Чертаново Южное14216,4 млн ₽385 тыс2.3%22
р-н Новогиреево5213,6 млн ₽323 тыс2.1%22
р-н Орехово-Борисово Северное3611,1 млн ₽342 тыс2.6%22
р-н Ивановское4811,5 млн ₽340 тыс2.2%22
ЖК Подольские Кварталы912,8 млн ₽288 тыс3.4%22
р-н Матушкино2411,5 млн ₽262 тыс1.5%22
ЖК Мангазея на Речном638,4 млн ₽679 тыс1.4%22
ЖК Тате738,7 млн ₽716 тыс1.4%22
р-н Академический13320,2 млн ₽588 тыс1.9%21
р-н Ломоносовский7723,7 млн ₽491 тыс2.4%21
р-н Перово1419,2 млн ₽332 тыс3%21
р-н Чертаново Северное396,5 млн ₽372 тыс2.3%21
р-н Молжаниновский5814,6 млн ₽325 тыс2.3%21
ЖК Страна.Заречная917,5 млн ₽537 тыс2%21
ЖК Твелв532,6 млн ₽546 тыс1.8%21
р-н Ново-Переделкино6418,5 млн ₽370 тыс2.1%20
жилой комплекс Новое Внуково911,5 млн ₽316 тыс3.1%20
жилой комплекс Филатов Луг511,6 млн ₽365 тыс2.7%20
ЖК Свет633 млн ₽527 тыс1.8%20
р-н Измайлово7013,5 млн ₽413 тыс2.3%19
р-н Внуково94,4 млн ₽253 тыс2.3%19
р-н Савёлки1513 млн ₽286 тыс1.3%19
ЖК Лучи711,9 млн ₽451 тыс2.2%19
жилой комплекс Матвеевский Парк517,5 млн ₽703 тыс1.4%19
р-н Восточное Измайлово517 млн ₽342 тыс3.4%18
р-н Северное Бутово2914,7 млн ₽341 тыс2.4%18
р-н Бирюлево Восточное13313,8 млн ₽359 тыс2.5%18
р-н Строгино5019,2 млн ₽477 тыс1.9%18
р-н Лианозово3913,5 млн ₽401 тыс2.2%18
ЖК Лесная Коллекция515,1 млн ₽351 тыс2.8%18
ЖК Айс Тауэрс760,6 млн ₽923 тыс1.1%18
НАО (Новомосковский)219614,5 млн ₽325 тыс1.8%17
р-н Зябликово486,5 млн ₽380 тыс2.2%17
р-н Братеево429,3 млн ₽331 тыс3.3%17
р-н Новокосино3114 млн ₽343 тыс2.8%17
р-н Кузьминки895 млн ₽335 тыс2.7%17
р-н Северное Тушино5013,5 млн ₽609 тыс1.6%17
р-н Бибирево5810,4 млн ₽335 тыс2.4%17
ЖК Новый Зеленоград119,6 млн ₽265 тыс3.7%17
жилой комплекс Спутник815,5 млн ₽401 тыс2.8%17
р-н Северное Медведково4711,6 млн ₽380 тыс2.1%16
р-н Ясенево7311,7 млн ₽372 тыс2.5%16
р-н Бирюлево Западное6710 млн ₽298 тыс2.3%16
ЖК Литературный Квартал614,3 млн ₽399 тыс2.4%16
р-н Орехово-Борисово Южное586,8 млн ₽373 тыс2.3%15
ЖК 1-й Шереметьевский92,8 млн ₽176 тыс6.4%15
ТАО (Троицкий)44710,8 млн ₽232 тыс3.5%14
ЖК Остров1911,3 млн ₽510 тыс2.4%14
ЖК Южная Битца101,8 млн ₽126 тыс8.6%14
ЖК Остафьево710,8 млн ₽322 тыс3%14
жилой комплекс Молжаниново511,8 млн ₽358 тыс2.8%13
ЖК Скандинавия124,1 млн ₽239 тыс5.1%12
ЖК Прокшино101,7 млн ₽239 тыс5.4%12
жилой комплекс Цветочные Поляны510,5 млн ₽316 тыс3.1%12
жилой комплекс Южная Битца182 млн ₽165 тыс7.3%11
ЖК Зелёный Парк610,6 млн ₽340 тыс2.9%11
р-н Старое Крюково1012,9 млн ₽231 тыс3.2%11
р-н Силино86,5 млн ₽229 тыс5%10
ЖК Первый Южный132 млн ₽151 тыс7.4%9
жилой район Новые Ватутинки510,7 млн ₽382 тыс2.6%8
р-н Крюково11811,7 млн ₽305 тыс0.6%5
жилой комплекс Внуково Кантри Клаб644,9 млн ₽451 тыс2.2%3