Здание, р-н Замоскворечье
Коммерция · р-н Замоскворечье · м. м. Новокузнецкая
Цена
50 млн ₽
₽/м²
157 тыс
Площадь
318 м²
Скоринг
55
Скоринг
Дисконт к рынку-4.8%
Доходность (ROI)6.1%
Рост рынка9.8%
Ликвидность9
Вакантность (риск)6%
Описание
Переуступка прав аренды отдельно стоящего здания площадью 318 кв.м. в самом центре Москвы на острове Балчуг, улица Садовническая, дом 28. Договор аренды с Территориальным управлением РосИмущества в городе Москве сроком до октября 2032 г. Ежемесячная арендная плата составляет 373 880 рублей. Возможен выкуп здания с рассрочкой на 5 лет у ТУ РосИмущества в ближайшие сроки, подробности по запросу. Форма сделки: продажа 100% доли в ООО и смена генерального директора. Стоимость доли составляет 50 млн. рублей. Требуется капитальный ремонт. Выполнены следующие строительно-монтажные работы: 1. Усилен
Похожие в районе
44
160 млн ₽
Торговая площадь, р-н Замоскворечье
Коммерция
ROI 3.2%300 тыс ₽/м²
42
1842 млн ₽
Здание, р-н Замоскворечье
Коммерция
ROI 4.8%200 тыс ₽/м²
41
120 млн ₽
Торговая площадь, р-н Замоскворечье
Коммерция
ROI 3%321 тыс ₽/м²
34
90 млн ₽
4-комн. кв., р-н Замоскворечье
Квартира
ROI 1.9%526 тыс ₽/м²
34
45,9 млн ₽
2-комн. кв., р-н Замоскворечье
Квартира
ROI 1.9%529 тыс ₽/м²
34
54,5 млн ₽
Новостройка, р-н Замоскворечье
Новостройка
ROI 1.9%528 тыс ₽/м²