Главная / Новосибирск / Коммерческая недвижимость · до 5 млн ₽
Купить коммерческую недвижимость в Новосибирске до 5 млн ₽
230 предложений в Новосибирске до 5 млн ₽ (сентябрь 2026). Медианная цена — 3,5 млн ₽, средняя цена м² — 109 тыс ₽/м², средняя расчётная доходность аренды — 4.9%. Ниже — объекты с лучшим инвестиционным скорингом AIvest.
Обновлено: 6 сентября 2026 г. · смотрите также статистику цен по районам и карту
51
2,8 млн ₽
Офис, р-н Железнодорожный
Коммерция39 м²
ROI 6%70 тыс ₽/м²
51
2,5 млн ₽
Офис, р-н Железнодорожный
Коммерция36 м²
ROI 6%70 тыс ₽/м²
50
3,9 млн ₽
Офис, р-н Ленинский
Коммерция54 м²
ROI 5.8%72 тыс ₽/м²
46
2,7 млн ₽
Офис, р-н Железнодорожный
Коммерция34 м²
ROI 5.3%78 тыс ₽/м²
45
2,2 млн ₽
Коммерция, р-н Дзержинский
Коммерция50 м²
ROI 9.5%44 тыс ₽/м²
45
2,2 млн ₽
Офис, р-н Железнодорожный
Коммерция27 м²
ROI 5.2%80 тыс ₽/м²
45
1,3 млн ₽
Офис, р-н Октябрьский
Коммерция16 м²
ROI 5.2%80 тыс ₽/м²
45
1,7 млн ₽
Офис, р-н Железнодорожный
Коммерция21 м²
ROI 5.2%80 тыс ₽/м²
44
3,2 млн ₽
Коммерция, р-н Центральный
Коммерция70 м²
ROI 9.1%46 тыс ₽/м²
44
2,2 млн ₽
Коммерция, р-н Заельцовский
Коммерция48 м²
ROI 9.1%46 тыс ₽/м²
44
4 млн ₽
ПСН (свободного назначения), р-н Кировский
Коммерция80 м²
ROI 8.4%50 тыс ₽/м²
43
3 млн ₽
Коммерция, р-н Калининский
Коммерция71 м²
ROI 9.9%42 тыс ₽/м²
43
2,8 млн ₽
Коммерция, р-н Заельцовский
Коммерция60 м²
ROI 8.9%47 тыс ₽/м²
41
2,3 млн ₽
Коммерция, р-н Центральный
Коммерция57 м²
ROI 10.3%40 тыс ₽/м²
41
4,5 млн ₽
Коммерция, р-н Центральный
Коммерция110 м²
ROI 10.2%41 тыс ₽/м²
41
2,5 млн ₽
ПСН (свободного назначения), р-н Калининский
Коммерция60 м²
ROI 10%42 тыс ₽/м²
41
1,3 млн ₽
Офис, р-н Железнодорожный
Коммерция14 м²
ROI 4.8%87 тыс ₽/м²
38
2,1 млн ₽
Офис, р-н Советский
Коммерция38 м²
ROI 7.6%55 тыс ₽/м²
38
3,6 млн ₽
Коммерческое помещение, 75 м²
Коммерция75 м²
ROI 8.4%48 тыс ₽/м²
37
3,3 млн ₽
ПСН (свободного назначения), р-н Кировский
Коммерция110 м²
ROI 13.9%30 тыс ₽/м²
37
1,5 млн ₽
Офис, р-н Советский
Коммерция25 м²
ROI 7%60 тыс ₽/м²
37
4 млн ₽
Торговая площадь, р-н Калининский
Коммерция50 м²
ROI 5.3%79 тыс ₽/м²
36
4,4 млн ₽
Здание, р-н Первомайский
Коммерция105 м²
ROI 10%42 тыс ₽/м²
36
2 млн ₽
Офис, р-н Калининский
Коммерция34 м²
ROI 7.1%59 тыс ₽/м²
По бюджету
Коммерческая недвижимость от 5 до 10 млн ₽Коммерческая недвижимость от 10 до 15 млн ₽Коммерческая недвижимость от 15 до 20 млн ₽Коммерческая недвижимость от 20 млн ₽