Главная / Новосибирск / Новостройки · до 5 млн ₽
Купить квартиру в новостройке в Новосибирске до 5 млн ₽
91 предложений в Новосибирске до 5 млн ₽ (июнь 2026). Медианная цена — 4,5 млн ₽, средняя цена м² — 151 тыс ₽/м², средняя расчётная доходность аренды — 3.1%. Ниже — объекты с лучшим инвестиционным скорингом AIvest.
Обновлено: 13 июня 2026 г. · смотрите также статистику цен по районам и карту
65
4,9 млн ₽
Новостройка, р-н Ленинский
Новостройка49 м²
ROI 4.2%101 тыс ₽/м²
65
4,3 млн ₽
Новостройка, р-н Ленинский
Новостройка42 м²
ROI 4.2%102 тыс ₽/м²
65
4,3 млн ₽
Новостройка, р-н Ленинский
Новостройка42 м²
ROI 4.2%102 тыс ₽/м²
63
3,7 млн ₽
Новостройка, Площадь Гарина-Михайловского
Новостройка41 м²
ROI 4.6%91 тыс ₽/м²
63
5 млн ₽
Новостройка, р-н Советский
Новостройка32 м²
ROI 2.7%156 тыс ₽/м²
62
3,5 млн ₽
Новостройка, Студенческая
Новостройка38 м²
ROI 4.4%93 тыс ₽/м²
62
4,8 млн ₽
Новостройка, Площадь Гарина-Михайловского
Новостройка51 м²
ROI 4.4%93 тыс ₽/м²
61
4,1 млн ₽
Новостройка, р-н Ленинский
Новостройка44 м²
ROI 4.6%93 тыс ₽/м²
59
3,3 млн ₽
Новостройка, Золотая Нива
Новостройка33 м²
ROI 4.1%100 тыс ₽/м²
59
3,8 млн ₽
Новостройка, Золотая Нива
Новостройка38 м²
ROI 4.2%99 тыс ₽/м²
58
4,5 млн ₽
Новостройка, р-н Заельцовский
Новостройка27 м²
ROI 2.6%165 тыс ₽/м²
57
4,8 млн ₽
Новостройка, Затулинский жилмассив
Новостройка47 м²
ROI 4%103 тыс ₽/м²
57
4,4 млн ₽
Новостройка, р-н Советский
Новостройка24 м²
ROI 2.4%180 тыс ₽/м²
56
5 млн ₽
Новостройка, р-н Заельцовский
Новостройка29 м²
ROI 2.5%171 тыс ₽/м²
55
4 млн ₽
Новостройка, Площадь Маркса
Новостройка37 м²
ROI 3.8%107 тыс ₽/м²
55
4,9 млн ₽
Новостройка, Речной Вокзал
Новостройка45 м²
ROI 3.8%109 тыс ₽/м²
53
4,7 млн ₽
Новостройка, р-н Ленинский
Новостройка34 м²
ROI 3.1%138 тыс ₽/м²
52
4,9 млн ₽
Новостройка, р-н Дзержинский
Новостройка29 м²
ROI 2.6%167 тыс ₽/м²
52
3,2 млн ₽
Новостройка, Берёзовая Роща
Новостройка28 м²
ROI 3.6%115 тыс ₽/м²
52
3,7 млн ₽
Новостройка, Площадь Гарина-Михайловского
Новостройка32 м²
ROI 3.6%115 тыс ₽/м²
52
4,8 млн ₽
Новостройка, р-н Калининский
Новостройка37 м²
ROI 3.3%128 тыс ₽/м²
50
4,4 млн ₽
Новостройка, р-н Калининский
Новостройка33 м²
ROI 3.2%131 тыс ₽/м²
50
5 млн ₽
Новостройка, Площадь Гарина-Михайловского
Новостройка42 м²
ROI 3.5%119 тыс ₽/м²
50
3,9 млн ₽
Новостройка, Золотая Нива
Новостройка33 м²
ROI 3.4%120 тыс ₽/м²