Главная / Новосибирск / Новостройки · до 5 млн ₽
Купить квартиру в новостройке в Новосибирске до 5 млн ₽
149 предложений в Новосибирске до 5 млн ₽ (сентябрь 2026). Медианная цена — 4,6 млн ₽, средняя цена м² — 157 тыс ₽/м², средняя расчётная доходность аренды — 2.9%. Ниже — объекты с лучшим инвестиционным скорингом AIvest.
Обновлено: 6 сентября 2026 г. · смотрите также статистику цен по районам и карту
65
4,5 млн ₽
Новостройка, р-н Ленинский
Новостройка42 м²
ROI 3.9%108 тыс ₽/м²
64
4,5 млн ₽
Новостройка, р-н Ленинский
Новостройка42 м²
ROI 4%107 тыс ₽/м²
59
4,9 млн ₽
Новостройка, р-н Кировский
Новостройка42 м²
ROI 3.7%117 тыс ₽/м²
54
4,7 млн ₽
Новостройка, р-н Ленинский
Новостройка42 м²
ROI 3.8%112 тыс ₽/м²
54
4,6 млн ₽
Новостройка, р-н Кировский
Новостройка42 м²
ROI 3.8%111 тыс ₽/м²
52
3,5 млн ₽
Новостройка, р-н Заельцовский
Новостройка24 м²
ROI 3%142 тыс ₽/м²
52
4,6 млн ₽
Новостройка, р-н Октябрьский
Новостройка40 м²
ROI 3.7%116 тыс ₽/м²
51
3,7 млн ₽
Новостройка, Площадь Гарина-Михайловского
Новостройка41 м²
ROI 4.6%91 тыс ₽/м²
50
4,3 млн ₽
Новостройка, р-н Ленинский
Новостройка42 м²
ROI 4.2%102 тыс ₽/м²
50
4,3 млн ₽
Новостройка, р-н Ленинский
Новостройка42 м²
ROI 4.2%102 тыс ₽/м²
50
3,5 млн ₽
Новостройка, Студенческая
Новостройка38 м²
ROI 4.4%93 тыс ₽/м²
50
4,8 млн ₽
Новостройка, Площадь Гарина-Михайловского
Новостройка51 м²
ROI 4.4%93 тыс ₽/м²
49
5 млн ₽
Новостройка, р-н Калининский
Новостройка36 м²
ROI 3.1%139 тыс ₽/м²
49
4,8 млн ₽
Новостройка, р-н Кировский
Новостройка34 м²
ROI 3%142 тыс ₽/м²
49
4,9 млн ₽
Новостройка, р-н Ленинский
Новостройка49 м²
ROI 4.2%101 тыс ₽/м²
49
4,9 млн ₽
Новостройка, р-н Заельцовский
Новостройка32 м²
ROI 2.8%152 тыс ₽/м²
49
4,3 млн ₽
Новостройка, р-н Октябрьский
Новостройка39 м²
ROI 3.9%109 тыс ₽/м²
49
4,7 млн ₽
Новостройка, р-н Кировский
Новостройка41 м²
ROI 3.8%112 тыс ₽/м²
48
4,8 млн ₽
Новостройка, р-н Кировский
Новостройка42 м²
ROI 3.7%114 тыс ₽/м²
47
4 млн ₽
Новостройка, р-н Кировский
Новостройка27 м²
ROI 2.9%145 тыс ₽/м²
47
4,3 млн ₽
Новостройка, р-н Кировский
Новостройка29 м²
ROI 2.9%147 тыс ₽/м²
47
3,3 млн ₽
Новостройка, Золотая Нива
Новостройка33 м²
ROI 4.1%100 тыс ₽/м²
47
3,8 млн ₽
Новостройка, Золотая Нива
Новостройка38 м²
ROI 4.2%99 тыс ₽/м²
46
4,1 млн ₽
Новостройка, р-н Ленинский
Новостройка44 м²
ROI 4.6%93 тыс ₽/м²
По бюджету
Новостройки от 5 до 10 млн ₽Новостройки от 10 до 15 млн ₽Новостройки от 15 до 20 млн ₽Новостройки от 20 млн ₽