Здание, р-н Замоскворечье
Коммерция · р-н Замоскворечье · м. м. Новокузнецкая · все коммерческая недвижимость в Москве
Цена
50 млн ₽
₽/м²
157 тыс
Площадь
318 м²
Скоринг
45
Скоринг
Дисконт к рынку-4.8%
Доходность (ROI)6.1%
Рост рынка9.8%
Ликвидность9
Вакантность (риск)6%
Описание
Переуступка прав аренды отдельно стоящего здания площадью 318 кв.м. в самом центре Москвы на острове Балчуг, улица Садовническая, дом 28. Договор аренды с Территориальным управлением РосИмущества в городе Москве сроком до октября 2032 г. Ежемесячная арендная плата составляет 373 880 рублей. Возможен выкуп здания с рассрочкой на 5 лет у ТУ РосИмущества в ближайшие сроки, подробности по запросу. Форма сделки: продажа 100% доли в ООО и смена генерального директора. Стоимость доли составляет 50 млн. рублей. Требуется капитальный ремонт. Выполнены следующие строительно-монтажные работы: 1. Усилен
Похожие в районе
68
67 млн ₽
3-комн. кв., р-н Замоскворечье
Квартира
ROI 1.4%686 тыс ₽/м²
67
135 млн ₽
4-комн. кв., р-н Замоскворечье
Квартира
ROI 1.3%726 тыс ₽/м²
66
46,9 млн ₽
2-комн. кв., р-н Замоскворечье
Квартира
ROI 1.3%755 тыс ₽/м²
66
28,9 млн ₽
1-комн. кв., р-н Замоскворечье
Квартира
ROI 1.3%741 тыс ₽/м²
66
52,6 млн ₽
Новостройка, р-н Замоскворечье
Новостройка
ROI 0.9%1048 тыс ₽/м²
66
181 млн ₽
Новостройка, р-н Замоскворечье
Новостройка
ROI 0.9%1038 тыс ₽/м²