Журнал AIvest: аналитика рынка жилья Москвы
Обзоры округов, разборы дисконта и надбавок, недельные срезы предложения — всё посчитано из каталога AIvest на дату публикации и после выхода не пересчитывается. Никаких объявлений: только цифры и что они значат. RSS
Северо-Восточный округ Москвы в сентябре 2026: 519 тыс ₽ за метр, разрыв между районами 131%
1 533 предложения жилья, медиана 519 тыс ₽/м² (−10,7% к городу). Самые доступные районы — Северный, Бибирево и Ярославский; дисконт от 10% у 26% лотов.
Восточный округ Москвы в сентябре 2026: 466 тыс ₽ за метр, разрыв между районами 95%
1 206 предложений жилья, медиана 466 тыс ₽/м² (−19,8% к городу). Самые доступные районы — Вешняки, Косино-Ухтомский и Ивановское; дисконт от 10% у 23% лотов.
Юго-Восточный округ Москвы в сентябре 2026: 446 тыс ₽ за метр, разрыв между районами 95%
1 492 предложения жилья, медиана 446 тыс ₽/м² (−23,2% к городу). Самые доступные районы — Капотня, Некрасовка и Выхино-Жулебино; дисконт от 10% у 29% лотов.
Южный округ Москвы в сентябре 2026: 612 тыс ₽ за метр, разрыв между районами 258%
2 229 предложений жилья, медиана 612 тыс ₽/м² (+5,3% к городу). Самые доступные районы — Бирюлево Западное, Бирюлево Восточное и Чертаново Северное; дисконт от 10% у 33% лотов.
Юго-Западный округ Москвы в сентябре 2026: 508 тыс ₽ за метр, разрыв между районами 137%
891 предложение жилья, медиана 508 тыс ₽/м² (−12,6% к городу). Самые доступные районы — Южное Бутово, Северное Бутово и Ясенево; дисконт от 10% у 25% лотов.
Западный округ Москвы в сентябре 2026: 664 тыс ₽ за метр, разрыв между районами 256%
3 510 предложений жилья, медиана 664 тыс ₽/м² (+14,3% к городу). Самые доступные районы — Солнцево, Ново-Переделкино и Тропарево-Никулино; дисконт от 10% у 31% лотов.